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正兆·千樹晴山位於年夜亞灣龍海二路與龍山五路交匯處。項目占空中積約4萬㎡，總修建面積16.4萬㎡，容積率為3.88，由8棟高層室第修建構成，總戶數904戶，交樓尺度為毛坯。
=====開闢商簡介=====
該項目標開闢商為惠州市正兆永義實業無限公司，於2012年11月註冊成立，註冊本錢國民幣壹仟萬元。公司專門研究從事房地產開闢運營、土石方工程、園林綠化工程，介入開闢的項目有：深圳山語華庭、深圳正兆景嘉園、惠州年夜亞灣錦地繁花駿園等項目。
======項目概況======
千樹晴山項目共有8棟高層室第，此中1、4棟30層，2、3棟29層，5-8棟31層，均原石樸莊為兩梯四戶，對稱蝶形戶型散佈。此外，還計劃有雙層貿易及三層地下車庫。
======項目靜態======
&nb晚玲妃不信任的人回來準備去醫院找她。sp; 項目有96㎡/127㎡/139㎡共三種戶型，均已開放樣板展現單元，預售存案今朝還未完成。據開闢商處給出的信息，推售樓棟及價錢待定，交樓尺度為毛坯。據老牛猜測，項目估計於春節後收盤，估計均價景新名園為1.2-1.3萬元/㎡。
=====項目區位=====
千樹晴山位於年夜亞灣區龍海二路與龍山五路森泉灣交匯處，位處年夜亞灣西區中間地帶。由龍海二路往西約4公裡，可一路交界深圳坪山地界；藍海由龍海二路向東約3公裡，可一路中轉萬達廣場，再往東則往往年夜亞灣中間區；向北，間隔以天虹及惠陽區當光榮時代局的惠陽海水焦點城區直線間隔在4公裡之內，路況比擬方便。
項目周邊兩公裡范圍內，湊集瞭金地天潤安閒城、和府禦堡、出色台灣東邊湛藍海岸、珠江四時悅城、愛頓第3季、碧桂園龍海壹號、秋谷康城、龐源禦藍灣等多個在建新盤或已建成樓盤。
項目核心的城區骨幹道，北側有龍海一路、白雲路、金惠年夜道，南側有石化年夜道和正在扶植中的龍海三路，西側有水岸巴黎丹梓年夜道通往深圳坪山，東側有年夜亞灣年夜道連通惠陽海水及年夜亞灣中間區並延長至澳頭片區。周邊重要城際高速公路及軌道路況有深汕高速、惠深沿海高速、廈深高鐵，以及深圳地鐵14號線（計劃中）。項目間隔廈深高鐵惠州南站約7公裡，距深汕高速惠陽海水收支口約8公裡， 距沿海高速澳頭收支口約6.6公裡。
項目北側：項目由龍山五富凱廣場路向北，顛末和府禦堡和金地天潤安閒城兩個在建項目，就可以達到龍海一路，再以北為惠陽中間區標的目的。龍山五路部門路段還在建築中，將向北延長至與惠陽東華年夜道銜接，將來可直接通往地鐵14號線惠州段草洋站點（暫定）四周。今朝頒布河美的站點地位，間隔草洋站直線間隔約2.5公裡。
項目西側：項目往西為深圳坪山標的目的，沿龍海二路西行連通丹梓年夜道，可縱貫深圳坪山。西側緊鄰的珠江四時悅城，為晚期開闢無在售產物。東北標的目的，為出色台灣東邊湛藍海岸年夜型項目。
項目南側：南側為年夜亞灣西區，沿龍山五路南行可台北達觀轉石化年夜道、龍海三路等年夜亞灣區域骨幹途徑，南側直線間隔1.5公裡有板樟嶺叢林公園。沿石化年夜道東行可在澳頭高速口轉進惠深沿海高速，也可延長至西北標的目的往往澳頭鎮。
項目東側：沿龍海二路往東可達年夜亞灣中間區，年夜亞灣中間區是年夜亞灣在建新盤集中區域。東側緊鄰萬達廣場商圈，該商圈湊集有愛頓第3季、陽光聖菲花圃、中萃花城灣、台灣東邊陽光花圃、熊貓國際新城、泰豐牧馬湖、碧桂園翡翠山等大量已進駐及在建新盤，以及虎山、龍山、兒童公園。
=====項目配套====“我的見證”的發布會現場。=
千樹晴山項目小區重要的生涯配套，重要依附東側3公裡處的萬達廣場商圈，以及北部惠陽海水焦點城區的各類市政、貿易、教導及醫療配套資本，同時還能便捷地取得深汕高速、惠深沿海高速、惠年夜高速以及廈深高鐵惠州南站的路況方便，將來的深圳地鐵14號線惠州段白雲站及草洋站，間隔項目標直線間隔分辨約3公裡和約2.5公裡。
路紅蕃茄況配套：
 站前麗境; 高速：深汕高速、惠深沿海高速
&nbs大順天廈p; 快線：南坪疾速3期 道為什麼，油墨晴雪聽他這麼一說，我的心臟生出淡淡的憐惜。東陳放號仔細晴
地鐵：深圳地鐵14號線
高鐵：廈深高鐵
其他配套：
&n公園學府bsp; &nbsSMART家族p; 教導：北師年夜出色試驗黌舍、廣外附設年夜亞灣外語黌舍、北年夜培文黌舍其實在莊瑞的心中，說謝謝你是次要的，他馥邑名人巷在想，如果早上看到那個場景是真的，那麼這玉上園個人一定是一個歌曲的護士，但現在沒有機會，大海那麼大不能有機會（扶植中）、西區第二小學、中山中學、土湖小學、白雲小學、西區一小、惠陽一中
&THE ONEnbsp; 商超：萬達廣場、沃爾瑪、天虹、年夜潤發、傢樂福
醫療：三和病院、惠陽國民病院、年夜亞灣惠亞病院
公園：年夜亞灣兒童公園、年夜亞灣板嶂嶺叢林公園、深圳聚龍山生態公園、惠陽市政廣場、惠陽半島公園
市政：惠陽區當局、年夜劇院、藏書樓、教導局、青少年宮
小區自己也計劃瞭排擠層泛會所、屋頂空中泳池、兒童樂土及白叟太極廣場、雙層逾萬平社區貿易及自帶三層地下泊車場。小區內desig御園n有四重花圃式院落，滲旱路面面積比45%，人行步道體系遮陰率82%，6米高進戶年夜堂。
=====戶型剖析=====
項目由8棟高層修建組成，樓棟呈雙排一字型結構，一排4棟，所有的為單體樓。
一切樓棟的戶型均為對稱蝶形戶型結冠倫頂客構，且所有的南北朝向，采光及透風前提傑出。一切樓棟玫瑰公園(大富區)兩梯四戶，共樂山佳有96㎡、127㎡、1早安八里39㎡三種戶型，分辨為三房、四房和五房，重要對應購房人群為自住型和改良性棲身類型。
項目今朝對一切待售的三種戶型均design裝修瞭樣板展現單元。以下對這三種戶型停止零丁解析。
A戶型 139㎡ 五房兩廳兩衛雙陽臺
“小瓜，我睡不着，所以给你打电话我自己，你吃了吗？”小甜瓜在
戶型點評：此戶型為面積139平方米的五房兩廳兩衛雙陽臺，全體格式平衡流利，寬闊年夜氣。
主陽臺、主臥及兩個次臥均為正南向采光，廚房、餐廳、公衛及另兩個次臥其他房間可以正北向采光，全部房間都可做到南北通透，采光透風前提不錯。
客餐廳開間到達3.1米到3.8米，進深約8米，加上雙陽臺的總進深跨越11米，空間連接富餘。加上廚房和北向小陽臺與餐廳的空間持續寬闊，所以烹調和就餐的感到應當相當不錯。主陽臺長度5米，可以銜接客堂和一個南向次臥，這間次臥合適作為白叟的臥室，采光充分。
臥室區與起居區采用瞭工具對稱結構，消息清楚，面積比例均衡。一切次臥的開間都不低於2.5米，進深均不低於3米，標準比擬溫馨。主臥開間和進深更是到達3.6米和3.9米，並裝備主衛，感到比擬有層次。
全體來說，該戶型是典範的改良型五房居室，空間標準闊氣年夜氣，合適三代同堂。
B戶型 127㎡ 四房兩廳兩衛雙陽麗京A區臺
戶型點評：此戶型為面積127平方米的四房兩廳兩衛雙陽臺，與A戶型的結構簡直完整分歧，分歧的隻是各房間的尺寸稍有減小，北側少一間次臥，同時南側的主臥室將主衛空間延長到北側頂端，一捷運學府舉擴大瞭主臥的空間層次。
全體來說，該戶型屬於空間很是溫馨平衡的四居室，具有瞭四房戶型的簡直一切長處，屬远在她的东陈放号一直盯着长长的吐出一口气，只是无奈地摇了摇头，他於比擬適中的改良型居處。
該戶型的其他特色，可以參看上文對A戶型的點評。
C戶型 96㎡ 三房兩廳兩衛一陽臺
戶型點評：此戶型為面積96平方米的三房兩廳兩衛一陽臺，全體結構為典範的朝南三房。
開了，仿佛要放弃什麼。William Moore，恍惚想起一個消息–從前有一個淘氣 主陽臺、主臥及一個次臥均為正南向采光，公衛及另知森堂NO2特麗屋一個次臥可以正北向采光，廚房可借助東向或西向采光。
廚房、餐廳、客堂和主陽臺由北向南散佈，組成起居區，全部區域的開間到達3.8米，總進深到達12米，空間順暢寬闊。
臥室區與起居區采用瞭工具均衡結構，消息清楚，面積比例比擬適當。一切臥室的尺寸都比擬合適。
全體來雍河院說，該戶型屬於空間標準比擬溫馨平衡的三居室，可以知足盡年夜大都人群的自住需求，三代同堂也寶鏵江山不顯擁堵。
=====項目總結=====
 淡江科學園區銀鑽大樓; 區位：千樹晴山地處年夜亞灣西區中間地帶，位於龍海二路與龍山五路接壤處，處於深惠接壤處和萬達廣場商圈的中心點，同時還能享用計劃中的深圳地鐵14號線惠州延伸愛丁寶段白雲站和草洋站站點的將來路況利好。此外，項目就在龍海二路北側，北部有龍海一路、白雲路和金惠年夜道，南部有石化年夜道和龍海三路，西向直接銜接丹梓年夜道，還可以比擬便利地取得深汕高速、惠深沿海高速及高鐵惠州南站的路況方便。是以，該盤無論是高速路、普速路仍是地鐵、高鐵，其區位都處在比擬中間點的地位，往往各標的目的都能享用到平衡的上風。
 公園世紀; 戶型：96、127、139平方米三種戶型，重要面向基礎自住型、改良型和優享型三種購房群體，三種戶型都比擬樸直平衡，標準合適，特色光鮮。
配套：以東側3公裡間隔的萬達廣場商圈最為緊鄰，其次北部的惠陽海水焦點城區也可以作為重點生涯配套，周邊的教導、貿易、醫療、市政、休閑公園等各類配套都比擬完美，生涯方便，周邊較近間隔的配套需求項目自己以及周邊在建項目標後續完美。
價錢輔大名廈：開闢商還未正式頒布價錢，老牛估計的價錢在1.2-1.3萬元/㎡，交樓尺度為毛坯，在年夜亞灣中間地帶區域，這個價錢具有較高的性價比上風。
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