初驗 嚴明交涉
盛世龍城開發商、物業治理雲林驗屋處：
2011年12月31日，龍城業主收到你方發來的通基隆驗屋知：要求咱們業主分批前去你處繳納交房費：契稅4%、維護修繕基金（面首席驗屋積*60元）、自然氣及有線電視所需支出3410元，另帶2000元現金用以繳納物業治理費（1.10元/平）。
咱們以為：
第一、依據我國現有法令法例規則：購宅券稅是依照首套房90平以下1%，90平以上2%；二套房2%-4%收取，此金錢收取部分為國傢稅務局、房管局，此所需支出與開發商、物業無任何干系！依據《中華人平易近共嘉義驗屋和國稅收征收治理法》第二十九條明白規則：“除稅務機關、稅務職員以及經稅務預售屋機關按照法令、行政法例委托的單元和職員外，任何單元和小我私我要宜蘭驗屋把我的女兒嫁給你？”家不得入行稅款征收流動。”是以，你們要求業主繳納以上所需支出長短法的，咱們謝新北驗屋絕任何有關部分及職員繳納以上所需支出。
第二、你方必需依照《購房合同》商定，於2011年12月31日準時交房。可是到此刻為止，新北驗屋小區基本設置裝備擺設還沒有實現，衡宇內花圃玻璃還沒有安裝，請你們當即落成，爾後通知咱們驗房。
第三，依照國傢相干規嘉義驗屋則，衡宇竣工後嘉義驗屋必需由房管局對衡宇入行驗收，及格後來能力交付住戶。是以，你們當即聯絡接觸房管局對衡宇入行東西的品質、面積方面的驗收，爾後將驗收講演公示給整體業主。咱們在收房時將查驗《商品室第東西的品質包管書》、《商品室第運用仿單》、《修建工程竣工驗收存案表》、《五年夜責任主體名目竣工驗收存案受理歸執單》。隻有證件（原件）齊備，才具有簽交屋驗收訂《衡宇驗收交代表》的文件前提。如手續不完全，咱們有權謝絕在嘉義驗屋響應手續上具名，並要求開發商負擔逾期交房的守約責任。
第四、收取自然氣開戶費是分歧理的。依據國傢發改委585號文件，這些所需支出都屬於基本舉措措施配套費，在開發商購置地盤時這些所需支出曾經計進房價，不得防水層冠以任何交屋驗收名義收取。而你們無視國傢規則，反過來將這些所需支出轉嫁給咱們這些購房者頭上，咱們謝絕接收台北驗屋！
第五、關於繳納物業費的事變：金順物業是屬於三級天資的物業治理公司，依照襄陽雲林驗屋市物價局相干文件規則：金順物業所辦事的盛世龍城所收取的物業治理費應當在0.80元/平。而你想到這裡，他真的不管怎麼想都覺得不舒服。們片面依照1.10元/平來收費預售屋，顯然是分歧理的。別的，交納基隆驗屋物業費並不是購房者查驗衡宜蘭驗屋宇的須要前提，開發商和物業公司不得以此限定購房者查驗和接受衡宇。
初驗.交屋
對你們沒有落成、還以繳納契稅、住房維新成屋護修繕基金、物業費等分歧理所需支出為條件的交房通知，不只是了。嚴峻的違法違規行為，也嚴驗屋峻的危險瞭咱們整體業主的符合法規權益！咱們謝絕接收！並對你點交們這種霸王條目建議嚴峻交涉！
再次，咱們整體業主鄭重申飭你方：必需在2011年12月31日無前提正式交房。不然，由此惹起的所雲林驗屋有效果及責任，一律由你方賣力，咱們將依法對你南投驗屋們究查守約責任！
特此講明！
襄陽市盛世龍“媽媽覺得你根本不用擔心，你婆婆對你好，這就夠了。媽媽最擔心的是，你婆婆會妄自菲薄地依賴她來奴役你。”長輩的身城整體業主
二0逐一年十仲春三十一日
你自由的承諾不會改變。” 。”
南投驗屋
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