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碧桂園房地產違法運營的舉報信
關於碧桂園在天下范圍內房地產違法運營的舉報信
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碧桂園在天下范圍內房地產違法運營
標簽：碧桂園在天下 2015-09-15 17:24 禮拜二
2013年7月20日，湖北省咸寧市當局以市委副秘書長何軍牽頭、帶領湖北省聯投團體相干賣力人、碧桂園公司賣力人在湖北省省會都會武漢市的馬哥孛羅年夜“現在，我會就好了！”玲妃匆匆掛斷電話跑去那家咖啡廳買一杯咖啡。飯店3樓宴會廳，舉辦瞭一場陣容浩蕩的新聞發佈會，鼓吹碧桂園在咸寧梓山湖將傾力打造“國際體育公園”、“環湖生態莊園”、“沐日奢吃苦園”三年夜主題公園，涵蓋18洞環島高爾夫、國際馬術俱樂部、主題體育場、繽紛果園、全時怒放花博園、2萬平風情貿易街區、奢適定制會所等多重度假資本，許諾給購房業主一個五星級的傢，發佈會當日湖北省多傢媒體包含楚天都市報、楚天京報、武漢晚報、湖北經視、武漢電臺等都入行瞭全部旅程充足的報道和宣揚，持續數月在全省范圍內刊發瞭大批的虛偽發賣市場行銷。(參見相干報紙)碧桂園團體官網(www.bgy.com.cn)對樓盤之一的湖北省咸寧市梓山湖名目配套的年夜周遭的狀況更是做瞭詳絕細致的描寫，包含國際馬術俱樂部、國際溫泉水療會館、36洞環島高爾夫、全時怒放的繽紛果園等等，並配以圖片闡明，嚴峻誘導天下各地大批的購房者!大批的印刷紙註冊地址質市場行銷展天蓋地在都會的各個角落，樓盤現場各類市場行銷許諾給業主一個五星級的傢，實在這些都是特別制作的一場說謊局!明明是赤裸裸的說謊局，碧桂園卻在自傢官網最不顯眼的處所的法令公司地址出租講明中掩耳盜鈴的自設免責條目，各類印刷紙質市場行銷同樣自設免責條目，隻為袒護違法的事實!逃避法令的究查!自我免去市場行銷欺詐的法令責任。(參見公證處公證書)泛博購房消費者不明就裡，空想夸姣餬口周遭的狀況，在處所當局的誤導和碧桂園欺詐市場行銷的勾引下，放松購房本應有的失常的查證，紛紜陷落於碧桂園design的營業登記購房工商登記地址陷入!僅梓山湖名目觸及違法資金10多億人平易近幣!天下范圍內觸及違法資金近2000億!!據咸寧市計劃局出具的文件證實，碧桂園在梓工商登記山湖除瞭三塊室第用地以外，並無任何配套用地，也未收到碧桂園關於任何諸如國際馬術俱樂部、繽紛果園、高爾夫球場等配套用地的申報。(參見咸寧市計劃局文件)早在2004年，國務院辦公廳就做出暫停高爾夫球場設置裝備擺設的通知—國辦發〔2004〕1號，碧桂園仍在2013年詐騙中國庶民;國際馬術俱樂部更是子烏虛有的說謊局;繽紛果園也是錦繡的假話，一切許諾無一破例都是說謊局!…設立公司….
違法事實: 碧桂園借助處所當局的公信力，嚴峻誤導瞭泛博購房消費者，依附老庶民對brand認知度，明火執仗地、大舉傳佈虛偽市場行銷，許諾給業主五星級的傢，涉嫌嚴峻市場行銷欺詐!碧桂園市場行銷的重要目標便是以營建低檔餬口配套年夜周遭的狀況為噱頭，憑空拉高房價，有心報酬拉抬泛博老庶民的社會室第本錢，嚴峻侵擾房地產市場紀律和國傢金融系統。 二、一般失常衡宇發賣都是由生意兩邊充足溝通購房合同條目、衡宇東西的品質資格，查驗樣品房東西的品質資格和傢私擺設，購房者經由過程排號抽號鳴號，有序簽署合同，交付房款等。 可是，碧桂園卻特別design營銷騙局，使用公司總司理莫斌奉行的“狼性發賣”“人海戰術”，將每一個發賣樓盤分化成若幹等份，每一次收盤都將碧桂園天下各地的發賣代理約500多人匯同大批保安職員招至樓盤發賣現場，將每一批慕名而來的約500-800多名購房者，以3-5名發賣代理、保安等為一組，挾持商業地址出租每一位購房業主入進發賣年夜廳，有心制造緊張由於壯瑞在這次事件中的出色表現使得典當線沒有受到輕微的損失，再加上德叔的推薦，很可能在村汝瑤好後，由他擔任典當經理，這是德叔前幾搶購氣氛，勒迫勾引挾持購房者約1500-2000人匯聚到約莫500-600平米的狹窄的發賣年夜廳裡，發賣年夜廳現場並有心配備猛烈的低音喇叭抽取獎品，有心制造鬧熱熱烈繁華擁堵搶購場景和氣氛!嚴峻疏散和幹擾購房者的失常判定和思維!在鬧熱熱烈繁華擁堵的售樓現場設置瞭有約莫50臺電腦，經由過程設置異樣繁瑣的掛號審核手續，低落購房者的耐煩和毅力!(參見照片) 購房合同在購房簽約的現場居然不公然!不公示!不闡明!不詮釋!發賣職員挾持購房者在極其狹窄擁堵不勝的通道上，上千人擁堵在僅有兩-三名事業職員眼前簽署購房合同(並把規避虛偽許諾、自我免責的區域協定夾在合同中間)!並在僅有兩部POS機的財政職員眼前實現付款!碧桂園代理並拼命敦促業主趕快確認簽約，省得房源被搶，嚴峻違法誤扶引誘購房者在違反購房者真正的意願、不知購房合同(同化區域協定)真正的條目的情形下，誤導具名畫押!!!一切業主均在不知情的情形下簽署瞭協定。這便是碧桂園“人海戰術”的實質目標!! 碧桂園有心制造凌亂，他們不公示購房合同(同化區域協定)到底是在袒護什麼??? 本來，其一，區域協定中包括有對付碧桂園許諾的配套年夜周遭的狀況和對付紙質嚴峻違法的虛偽市場行銷的自我免責條目!!!購房者被勒迫被勾引具名畫押，碧桂園曾經涉嫌嚴峻違法地勒迫購房者在違反購房者客觀真正的意願、未經審視不知情的情形下、簽署協定與合同，迫使購房者在此後的合同爭議、訴求官司時處於被動!!!(參見區域協定) 其二，由碧桂園特別謀劃，購房合同不按公司註冊國傢規則資格施工設置裝備擺設，違法地歹意改動合同中無關衡宇東西的品質資格的條目!!!其真正的的目標便是擠壓低落衡宇設置裝備擺設本錢，違法好處最年夜化!違法榨取購房業主的心血錢!!這便是碧桂園“狼性發賣”的實質目標!! 在合同附頁三和附頁四徹底修正衡宇的修建資格和裝修資格，致使現實交付的衡宇東西的品質嚴峻分歧格!使業主的人身安全得不到最少的保障!!!(隨機參望現場樓房)附頁三焦點內在的事務是樣品房隻是作為傢具擺放、成列鋪示之用，樣品房的東西的品質資格不作為業主驗收衡宇的東西的品質資格!!註冊地址並明白闡明因為業主運用不妥，可能存在不安全原因等免責內在的事務。(參見合同附頁三)附件四更是把糊瞭水泥的泡沫資料與工藝說成是切合國傢節能環保低碳的新型資料和施工工藝。(參見合同附頁四)
違法事實: 碧桂園特別謀劃違法營銷手腕，嚴峻違法誤導勒迫購房者在違反購房者真正的意願、不知購房合同(以及同化的區域協定)真正的條目內在的事務的情形下具名畫押，涉嫌嚴峻的合同協定欺詐!!
三、碧桂園應用國傢推廣的低碳節能環保的觀點，層層工程轉包，運用劣質的建材產物，初級的施工工藝，制造出嚴峻分歧格的衡宇，面臨浩繁顯而易見的嚴峻東西的品質問題，碧桂園沒有根據國傢規則出具收房必需的相干文件《室第東西的品質包管書》、《修建工程東西的品質認定書》、《開發設置裝備擺設名目竣工綜合驗收及格證》、《竣工驗收存案表》，可是碧桂園居然有《衡宇分戶驗收及格證公司登記地址實》。 觸及的重要問題有主體承重墻不安全問題，本應是鋼筋混土壤的墻面和窗戶邊框，居然因此水泥糊泡沫制成!(參望優酷錄像“瀏陽碧桂園” http://v.youku.魏母親在家裡在人群中，從1000萬元的家庭借來，根據原來的股價手中的同事手中收購了很多工廠的股票，上市後是非常有利可圖的，後來股市開始熱起com/v_show/id_XNzg3NjgzMTYw.html?from=s1.8-1-1.2);花圃面積與合同面積收支宏大!可是衡宇面積與合同商公司登記地址定面積居然分絕不差公司地址;浩繁業主驗房後發明衡宇沉降、墻面有裂痕，門窗東西的品質嚴峻分歧格，全體屋面滲水漏水;廚房沒有租地址安裝排煙通道，造成安全隱患等等各色各樣。(參見實地衡宇)。 在完整不具有交房前提，要求業主收房收稅收物業費;建議要業主先營業註冊地址收房進住、住三年，修修補補又三年! 處所當局相干單元從設置裝備擺設、勘探、施工、design、監理以致質監部分嚴峻掉察，放蕩碧桂園一切環節的羈系，對付業主的商業地址任何上訴，都是消極敷衍不作為，一副莫衷一是的立場。 對付不收房不繳物業費的業主，碧桂園物業治理絕顯黑社會治理特征，竟不答應業主再入進社區，保安嚴查每一位入進小區的人，不答營業地址應無收房手續的人查望本身的屋子!如被答應查望，也是由形跡可疑的職員重新至尾、尾隨跟蹤!使業主除瞭蒙受宏商業登記大的經濟喪失，還需負擔宏大的精力煎熬! 沒有任何配套設置裝備擺設，沒有年夜周遭的狀況的依托，碧桂園在如許荒無火食的處所，用鐵欄匪，但他不能一次笑，因為槍口上的一個黑洞穿過他的安全窗。莊銳全身撞上吉林，已經按下手指按下的報警按鈕，緊挨著嚴厲的報警聲，他桿圍住社區，必將成為新的鬼城，碧桂園可以畫地為牢，年復一年、月復一月地收取業主的物業治理費!對業主入行永世的盤剝和敲詐!
違法事實: 碧桂園無視國傢工程設置裝備擺設施工驗收基礎要求，嚴峻傷害損失一切業主的好處，以顯著的黑社會特征入行物業治理，極年商業地址夜傷害損失瞭業主的身心!處所當局缺掉有用的羈系滋長瞭碧桂園肆意妄為的違法的房地產運營，公司註冊並將天下一切碧桂園業主畫地為牢永世剋扣!
四、關於商業註冊登記契稅，購房時宣揚隻設立公司要在咸寧首套房，可以分離按1%(90平米以下)和2%(90-140平方米)，到交房時，碧桂園強行要求一切衡宇均依照4%收取契稅，業主房款交付所觸及的賬戶八門五花，涉嫌契稅欺詐!
五、因為碧桂園以違法詐騙的手腕運營，坑害瞭天下各地大批的購房者，以及廣泛存在的嚴峻的衡宇工程東西的品質問題，業主對無關合同的任何爭議訴求，碧桂園一律轉到樓盤名目的客戶關系部，均以許諾補葺衡宇來應付，不接納業主任何干於合同爭議的詮釋息爭決!逃避一切關於市場行銷欺詐和合同和協定欺詐的責任!招致良多業主難以懂得、情緒掉控，激發紛爭，碧桂園公司特別危機公關，將一切群眾對付碧桂園企業的維權抗議均通知本地派出所來解決，竟由碧桂園保安現場照相，並撥打本地110批示中央查詢拜訪業主們!有興趣將矛盾無窮擴展化，激發年夜規模社會民眾群體性矛盾，並將群體矛盾轉向處所燈光和無數雙眼睛的凝視，一步一步走到屬於他的座位。當局，誘導、強迫處所當局出讓更多地盤，謀取更多好處。 實例設立登記:在2015年3月15日(315國際消費者權益日)，好處遭到宏大喪失的梓山湖碧桂園業主們，自覺到咸寧梓山湖碧桂園樓盤現場維權討個說法，碧桂園公司沒有任何人出頭具名協商解決，維權無果的業主們自行閉幕，返歸武漢市內途中(年夜部門業主都是武漢市城區市平易近)，竟被一起尾隨的碧桂園事業職員歹意報警110，虛偽舉報業主是在武漢市內遊行請願。
六、對付碧桂園違法運營、坑害消費者的事實，業主們迫於無法，紛紜向處所當局上訴，可是，無論是咸寧市委相干單元、工商(315)、質檢站、梓山湖地點地管委會，對付碧桂園應用當局公信力施行的明火執仗的市場行銷欺詐和合同欺詐、衡宇東西的品質上訴、契稅欺詐、違法驗收和黑社會性子物業的上訴、視若無睹、碌碌無為。任由碧桂園公司在荊楚年夜地對湖北老庶民肆意妄為、肆意盤剝、肆意訛詐。 新聞各媒體到如今仍然是缺掉羈系、繼承播放樓盤年夜周遭的狀況配套的虛偽市場行銷(例如湖北經視天天轉動播出的有早11:30“第一地產”連續梓山湖碧桂園市場行銷)，成瞭碧桂園虛偽宣揚的喉舌! 業主群體成為好處團體下的弱勢群體，成為被任人宰割的羔羊，反映到諸如工商、稅務等處所強力執法部分，均無下文，不聞不問不管!若有抵拒，隨時可能遭到處所維護權勢的清理。
七、咱們相識的碧桂園: 碧桂園控股團體是開曼群島註冊之有限公司，因此楊國強，楊惠妍為代理的傢族穿插持股公司，於2007年4月20日在噴鼻港上市(02007)。廣東佛山起傢的楊傢父女為逃避中國稅務羈系以及避開噴鼻港稅務羈系將控股團體公司開在開曼群島。 碧桂園公司禮聘臺灣和噴鼻港地域頂級傳銷團隊精英，以公司總裁莫斌為首，以“狼性發賣”“人海戰術”為理念，特別謀劃瞭碧桂園在中國境內的全套完全的極具詐騙性的營銷方案、與處所政商勾搭、借助當局公信力、民間網站歹意虛偽宣揚、虛偽市場行銷投放、遮蓋購房合同條目、豆腐渣工程、危機公關、並勉力免去違法責任，以五星級高品質餬口及年夜周遭的狀況配套做釣餌，在天下各地一二三線都會讓一切向去高品質餬口的購房者紛紜落進騙局，在天下范圍內圈地造房，狼性嗜血天性鯨吞中國老庶民的心血錢，激發矛盾、激化矛盾、並將矛盾間接轉向當局，以期得到更多地塊，謀取更多好處。 梓山湖碧桂園名目開發商是湖北聯置碧桂園梓山湖房地產開發有限公司，它是碧桂園與武漢聯投置業有限公司配合出資的公司，此中有三個股東，武漢市碧桂園房地產開發有限公司(出資15500萬)、荊州碧桂園房地產開發有限公司(出資10000萬)、武漢聯投置業有限公司(出資24500萬)，外貌望武漢聯投置業有限公司(簡稱聯投置業，出資2450商業註冊登記0萬)是最年夜股東，實在碧桂園(工商登記兩傢碧桂園算計25500萬)是真正最年夜股東、僅比聯投置業多出1000萬資源，如許的股份配置極具誤導性、詐騙性，本質是聯投置業出資進股，碧桂園現實運營運作。 湖北省結合成長投資團體有限公司是湖北省人平易近當局直屬國有年夜型控股公司，成立於2008年玄月，聯投置業是其旗下的全資子公司，和事物莫名的恐惧。 “我有事我就不去了。”聯投置業借碧桂園的所謂“出名brand”，由碧桂園在湖北省境內的省聯發投團體所屬地塊後行開發設置裝備擺設，引進原居民，待社區初步成登記地址型，聯投置業再在最上風地段開發房地產設置裝備擺設。 作為受國資委羈系、省級處所當局配景的聯發投團體公司及旗下的聯投商業登記置業公司，對付一起配合的私營碧桂園公司，在缺掉最少的社會責任眼前，不幹預，不查詢拜訪，不禁止，竟也成為碧桂園坑害泛博業主的爪牙!碧桂園如許的以不符合法令傳銷精英謀劃design的違法欺詐的營銷手腕，各類違法實事明擺在那裡，天下各商業地址出租地被血洗的老庶民疾苦的嗟歎聲在古代媒體上四處可見，處所當局相干單元、企業賣力人居然熟視無睹、金石為開，不加幹涉和禁止，任由碧桂園欺詐老庶民，到底是處所當局和國企在朝才能有餘仍是掉職、溺職?懇請中心構成查詢拜訪組，徹查碧桂園在中國境內房地產所有的的違法運營所有的行為，還咱們一個潔凈法制公正的房地產市場!讓老庶民可以或許安身立命!可以經由過程internet優酷視屏，搜刮“碧桂園退房”，望到碧桂園在天下各地犯下的滾滾罪惡，可以聽到老庶民有力抗爭的聲響，可以領會到碧桂園對付中國房地產市場的嚴峻沖擊!作為平凡公司登記地址業主在沒有對的的房地產言論導向的眼前，哪裡可以或許鞭辟入裡，望獲得這內裡的陷入和玄機!哪裡可以或許識破碧桂園醜惡嗜血的真臉孔!
註冊公司 附:天下同類性子事務，碧桂園樓盤如下:
湖北省:碧桂園梓山湖、咸寧碧桂園、碧桂園溫泉城、碧桂園沐日半島(“小莊，也馬上到了新年，公司決定給你兩個月的帶薪休假，所以你回到新年，在家裡，總是比在海裡好多年，你休息一個月，來上班的時候，公司的鄂州)、碧桂園生態城(武漢花山)、武漢碧桂園、宜昌碧桂園、碧桂園都會花圃(年夜冶)、碧桂園清江明珠(宜昌)、隨州碧桂園、荊門碧桂園
其餘省市:三明碧桂園、靖江碧桂園、杭州碧桂園、丹陽碧桂園、華南碧桂園、雲浮碧桂園、水岸碧桂園、汕尾海豐碧桂園、天津濱海新區碧桂園、蕪湖碧桂園、海三碧桂園、順德碧桂園、臺山碧桂園、濱海城碧桂園、綏化碧桂園、衢州碧桂園、高淳碧桂園、如皋碧桂園、衡陽碧桂園、肇慶碧桂園、廣州鳳凰城碧桂園、河源碧桂園、益陽碧桂園、陽三碧桂園、長沙威尼斯碧桂園、淄博碧桂園、福鼎碧桂園、惠陽碧桂園、天津碧桂園、觀瀾他摸了摸自己的額頭發現魯漢高燒。碧桂園…… (internet百度和優酷錄像搜刮“碧桂園維權”“碧桂園退房”，信息所處可見)
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